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創業昭和27年!上大岡の不動産会社 共栄商事不動産のスタッフによるブログです(^^)
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    磯子区滝頭3丁目 新築建売(おかげさまで終了しました)
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      ♪♪♪おかげさまで 終了しました♪♪♪
      根岸線「根岸」駅徒歩 14分  土地面積 76.73(SB3.64峇泙燹  建物面積 82.59屐 。苅味庁法 _然 3380万円


      ​根岸駅からずうっと平坦な道を、掘割川の方向へ歩きます。
      八幡橋の一つ上流の、磯子橋を渡って右の路地に入っていったところ
      駅から徒歩14分の場所に建築中の4LDK戸建てのご紹介です。


      この写真は2月4日現在。建築中です。
       
      完成の三月末に向けて着々と建築が進められています。

      (足場やカバーのとれた第二弾記事はコチラhttp://kamioooka.jugem.jp/?eid=32)

      ではもう一度、根岸駅からの道をみてみます(クリックするとポップアップで大きくなります)

      (google mapより)

      もう少し現場近くをアップにしてみますと(クリックでやはり大きくなります)
      (google mapより)​

      住所は磯子区滝頭3丁目7−10。
       
      生活はとっても便利なところです。
      しつこいですが、もう一回地図をどーん


       
      ​近くにはイートインもできる広々としたファミリーマート(約300m)
      そのお向かいには昨年オープンしたてのドラッグストア クリエイトSD



      徒歩7分の八幡橋付近には
      大型複合ショッピングセンター マリコム磯子 があります。
      スーパーのそうてつローゼンヤマダ電機家具のニトリマクドナルドがはいっていて
      すごく便利でショッピングも楽しい!
       
      新居で必要なものも、ここでだいたい揃っちゃいます。
       
      その隣地にはフットサルの施設も。人工芝のコートが三面ありました。

      レストラン ガストとバーミヤンも。

       
      そのほか、今の季節ではあれですけど、
      暑い夏には大フィーバーの横浜プールセンターも近いです。
      (写真は横浜プールセンターHPより)




       
      ​気になるその物件は
      とても住みやすく設計された4LDKの間取り。
      各居室に収納があり、奥様にうれしい対面キッチンです。
      ​(それぞれクリックで大きくなります)
          1F        2F
      住宅設備としては
      ​雨の日も安心 浴室乾燥機
      システムキッチンには 食器洗浄機
      ウォッシュレット付きトイレ
      ロフトの収納もあって季節物をしまっておけます。
      居室はペアガラスなので結露しづらく、冷断熱効果もよいですね。

      なんといっても日当り良好!
      ​広い通りから1本入っているので閑静な住宅地です。
       
      ​価格は  3380万円
      ​超低金利の現在の住宅ローンですと
      月々89,619円!
      (3380万円借入れ 期間35年 変動 金利0.625% 平成28年2月現在の計算です)
      ボーナスなしでです。
       
      もちろん駐車スペースもありますよ(車種によっては駐車できない場合もございます)

      これは同じくらいの間取りの家賃より断然安いじゃないですか。
      そんな時代なんですね、今は。。。


      そしてそして駅まで14分で十分便利な立地なんですけど
      この物件、公共バスも充実してるんです。

      徒歩2分の「磯子橋」からは頻繁に磯子行きのバスがでているし
      徒歩3分の「滝頭」からは横浜や桜木町方面
      京浜急行の上大岡や弘明寺
      保土ヶ谷に向かうバスもでています。
      買い物いっぱいしすぎて歩くのシンドイ・・・
      なんてときも安心ですね。
       



       
      ​駅から平坦14分、買い物も便利、日当り良好、間取りも4LDK二階建て、そして月々9万以下。。
      これはもう即買いじゃないですか!
      と、言いたいのですがちょっと待った。
      そう慌ててはいけない。
       
      この物件、ひとつだけウィークポイントがあります。
      それは
      道路をへだてた向こうに
      おはか。
      きゃーー。
      密蔵院というお寺のお墓があるんです。
      えー、お墓ー。

      でもですよ、いい点でもあるんです。
      墓であるということは、なにか建築されるわけでもなく日当りはいいんです!(未来永劫、建築されないというわけではありません)
      騒がしかったり、なにか悪さするわけではないんで
      気にしない人にとっては
      目の前に何か建てられ、日当り悪くなって暗くなるよりいいんじゃないでしょうか。
      自分の土地以外は将来どんな建物が建ったり、建て替えられるか、買うときにはわからないものですものね。
      それにそれは土地の歴史ですよ。昔からの由緒ある土地なんです。ご先祖様です。

      ということで、この物件が日当りのいい物件であるひとつの要素でした。
      ほかにも隣地が通路になっていて空いているっていう点も見逃せませんけどね。
       
      とにもかくにも、現地で月々89,619円の価値があるかその目で確認してみないと!!



       
      それでは最後に
      物件の近くにある(地図ですとファミリーマートの上(北)側)
      横浜市電保存館を紹介して終わりたいと思います。
      私今回初めて入ってみました。100円でした。
      けっこう興味深かったです。お子さんもよろこびそうでした。
      ​所在地:横浜市磯子区滝頭3-7-10
      交通:JR根岸線「根岸」駅 徒歩14分
      敷地面積:76.73屐複咤3.64峇泙燹
      建物面積:82.59
      構造  :木造2階建て
      間取り :4LDK
      現況  :建築中
      完成  :H28年4月末予定
      取引態様:代理
      ♪♪♪おかげさまで 終了しました♪♪♪
      お問い合わせは 045(842)0058 火曜日定休
      もしくはメールアドレスkyoei-ook@kamioooka.jp
      共栄商事不動産まで!

       
      | 共栄商事不動産スタッフ | 新築売り出し | 16:24 | comments(0) | - | - |
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